Какие подработки приносят наибольший доход? Подробное руководство

В сегодняшней экономике подработки стали популярным способом получения дополнительного дохода. Независимо от того, хотите ли вы погасить долг, накопить на особую покупку или просто максимально использовать свое время вне основной работы, правильная подработка может значительно увеличить ваш доход. Однако при таком количестве доступных вариантов может быть сложно определить, какие подработки приносят больше всего денег и стоят вашего времени и усилий.

Мы рассмотрим потенциальный доход и то, как использование шаблон финансовой модели может помочь вам эффективно планировать, управлять и масштабировать вашу подработку. К концу вы четко поймете, какая подработка может лучше всего соответствовать вашим навыкам, интересам и финансовым целям. Давайте погрузимся!

Почему так важны подработки

Прежде чем углубляться в детали, давайте обсудим, почему подработки так важны. Согласно опросу Bankrate 2023 года, 39% взрослых американцев имеют подработки, а средний доход подработчика составляет 1122 в месяц.

Подработки также предлагают гибкость. В отличие от традиционной работы с 9 до 5, многие подработки позволяют вам устанавливать свои часы, работать из дома или даже превращать увлечение в прибыль. Кроме того, они могут служить подстраховкой во время экономической нестабильности, обеспечивая дополнительный источник дохода, если пострадает ваша основная работа.

Топ-5 побочных занятий

Теперь давайте рассмотрим пять высокооплачиваемых дополнительных заработков из предоставленного списка и то, как шаблон финансовой модели может помочь вам добиться успеха в каждом из них.

1. Недвижимость

Недвижимость уже давно считается одной из самых прибыльных отраслей, и она предлагает несколько возможностей для подработки, которые могут приносить исключительную прибыль. Независимо от того, покупаете ли вы, продаете, сдаете в аренду или управляете недвижимостью, недвижимость — это универсальная сфера с высоким потенциалом дохода.

А. Агент по недвижимости

Стать лицензированным агентом по недвижимости — одна из самых распространенных подработок. Хотя это требует первоначальных затрат на обучение и сертификацию, как только вы получите сертификат, вы сможете начать получать существенные комиссионные. Успешный агент по недвижимости может зарабатывать десятки тысяч долларов комиссионных за каждый проданный дом.

Хотя структуры комиссионных различаются, большинство агентов по недвижимости зарабатывают 2-6% от цены продажи недвижимости. Это может быть эквивалентно значительным зарплатам на прибыльных рынках, таких как крупные мегаполисы. Например, продажа дома стоимостью $500,000 за комиссию 3% принесет вам $15,000.

Шаблон финансовой модели: комиссионный доход

А финансовая модель на основе комиссии часто является лучшим подходом для агента по недвижимости. В этой модели вы оцениваете среднюю цену продажи домов, ожидаемый процент комиссии и количество сделок, которые вы ожидаете заключить каждый месяц.

Эта финансовая модель помогает определить, сколько вам нужно инвестировать в маркетинг, туры по объектам недвижимости и привлечение клиентов. Она также позволяет вам прогнозировать свой доход и отслеживать прогресс в масштабировании вашего бизнеса. Понятный финансовый шаблон может дать представление о том, нужно ли вам корректировать свои бизнес-стратегии или наращивать усилия для достижения целевого дохода.

B. Бизнес по аренде жилья на время отпуска (Airbnb)

Если у вас есть дополнительное пространство или недвижимость для отпуска, превращение ее в краткосрочную аренду на платформах вроде Airbnb может стать весьма прибыльным побочным занятием. Многие люди готовы платить высокие цены за уникальные и хорошо расположенные объекты. 

Средний годовой доход хозяина жилья на Airbnb может существенно различаться в зависимости от местоположения, размера и удобств объекта, но нередко ведущие хозяева зарабатывают более $30 000 в год всего за один листинг.

Управляя несколькими объектами недвижимости, вы можете значительно увеличить свой доход, потенциально превратив подработку в полноценный бизнес.

Шаблон финансовой модели: Анализ прибыльности краткосрочной аренды

The финансовая модель для бизнеса по аренде жилья на время отпуска вращается вокруг арендного дохода, эксплуатационных расходов и уровня заполняемости. Ключевые факторы включают ценовые стратегии, расходы на обслуживание, плату за платформу и плату за уборку. 

Простая модель прибыльности будет рассчитывать доход на основе средней ночной ставки, процента заполняемости и ежемесячных ночей аренды. Вычитание эксплуатационных расходов, таких как коммунальные услуги, уборка и комиссии платформы, даст более ясную картину ежемесячной или годовой прибыльности.

Тем, у кого есть несколько объектов недвижимости, модель может помочь определить, какие местоположения или объекты предлагают наилучшую окупаемость инвестиций, что позволит принимать более обоснованные бизнес-решения по масштабированию деятельности или реинвестированию прибыли.

2. Онлайн-курсы и центры подготовки к экзаменам

Если у вас есть экспертные знания в определенной предметной области, одним из самых прибыльных видов подработки может стать создание и продажа онлайн-курсов или предоставление услуг по подготовке к тестам. Растущий спрос на онлайн-обучение означает огромный рынок для тех, кто может создавать высококачественный образовательный контент.

А. Создатель онлайн-курсов

Создание и продажа онлайн-курса может стать прибыльным побочным занятием, особенно если у вас есть специальные знания. Независимо от того, преподаете ли вы бизнес-стратегии, разработку программного обеспечения, маркетинг или даже искусство, рынок существует практически для любого предмета, который только можно себе представить.

Такие платформы, как Удеми, Teachable и Skillshare делают создание и продажу курсов более легкими, чем когда-либо. После того, как вы создали свой курс, он может генерировать пассивный доход, поскольку люди покупают его и регистрируются на него. Потенциальный доход зависит от качества курса, ваших маркетинговых усилий и спроса на ваш контент, но успешные создатели курсов могут зарабатывать тысячи долларов в месяц.

Шаблон финансовой модели: модель продаж и подписки на курсы

При создании финансовая модель для онлайн-курса, необходимо учитывать такие факторы, как стоимость курса (включая производство видео, монтаж и плату за платформу), ценовую стратегию (единовременно или на основе подписки) и ожидаемое количество регистраций на курс. Стандартная модель представляет собой многоуровневую структуру ценообразования, основанную на сложности и нише курса.

Для модели на основе подписки вы бы отслеживали количество ежемесячных подписчиков и анализировали бы пожизненную ценность (LTV) для каждого клиента. Это помогает прогнозировать доход с течением времени и соответствующим образом корректировать ваши маркетинговые и торговые стратегии.

B. Центр подготовки к тестированию

Открытие центра подготовки к экзаменам может стать весьма прибыльным дополнительным занятием, если вы разбираетесь в стандартизированные тесты, такие как SAT, GRE, GMAT или LSAT. 

Люди всегда готовы платить за качественные услуги репетитора, которые помогут им получить высокие баллы на этих экзаменах, и занятия можно проводить по вечерам или в выходные дни, что позволит вам сохранить постоянную работу.

Бизнес по подготовке к тестам может быть запущен физически или как онлайн-репетиторство, что еще больше расширяет ваш потенциальный охват. Репетиторы могут брать от $50 до $200 в час, в зависимости от их уровня знаний и предмета.

Шаблон финансовой модели: почасовая оплата и пакеты занятий

Для центра подготовки к тестированию ваш Финансовая модель будет ориентирована на ценообразование для отдельных сессий и пакетов занятий.. Ключевые компоненты включают расходы на ведение бизнеса, такие как аренда помещения или сборы за онлайн-платформу, маркетинговые расходы и зарплаты инструкторов. Оценивая количество часов или занятий, которые вы планируете преподавать каждый месяц, вы можете спрогнозировать доход и оценить, является ли структура ценообразования конкурентоспособной.

Регулярно отслеживая эффективность с помощью этой финансовой модели, вы можете вносить коррективы в зависимости от спроса, повышать прибыльность и обеспечивать устойчивость своего бизнеса в долгосрочной перспективе.

3. Тренажерный зал, фитнес-центр или специализированные фитнес-студии

Фитнес-индустрия процветает, и многие любители фитнеса извлекают выгоду из этого роста, открывая свой бизнес, связанный с фитнесом. Независимо от того, хотите ли вы открыть традиционный тренажерный зал или специализированную фитнес-студию, этот сектор предлагает высокий потенциал заработка.

А. Тренажерный зал Фитнес-центр

Открытие фитнес-центра может потребовать значительных первоначальных затрат, включая оборудование, аренду помещения и найм персонала, но после запуска это может стать весьма прибыльным бизнесом. 

Многие владельцы спортзалов взимают ежемесячные членские взносы, и эти повторяющиеся доходы могут обеспечить стабильный источник дохода. В зависимости от размера и местоположения спортзала владельцы могут зарабатывать от $5,000 до $50,000 в месяц или больше.

Фитнес-центры также могут увеличить доход за счет занятий, персональных тренировок и продажи добавок или снаряжения. Этот бизнес особенно прибыльный в регионах с высоким спросом на фитнес-услуги и минимальной местной конкуренцией.

Шаблон финансовой модели: Постоянный доход от членства

А финансовая модель спортзала вращается вокруг повторяющихся ежемесячных членских взносов, персональных сборов за тренировки, пакетов занятий и дополнительных продаж, таких как добавки или снаряжение. Ключевые компоненты включают фиксированные расходы, такие как аренда и оборудование, и переменные расходы, такие как коммунальные услуги и заработная плата. 

Прогнозируя ежемесячное членство и дополнительные источники дохода, эта финансовая модель помогает вам планировать денежный поток и оценивать целесообразность расширения бизнеса.

B. Студия пилатеса, студия йоги или тренажерный зал CrossFit

Если вы предпочитаете менее масштабную деятельность, откройте специализированную фитнес-студию, например Студия пилатеса, студия йоги или Кроссфит-зал может быть весьма прибыльным дополнительным занятием. Эти студии часто требуют меньших начальных затрат, чем традиционные спортзалы, и могут привлекать преданных клиентов, готовых платить за специализированные занятия по фитнесу.

Многие инструкторы берут $30-$100 за сеанс, и при наличии нескольких занятий каждый день вы можете получать солидный доход. Если вы предлагаете членство или пакеты занятий, это обеспечит дополнительные предсказуемые источники дохода. Кроме того, эти фитнес-бизнесы часто привлекают клиентов, которые платят повышенные цены за персонализированные инструкции.

Шаблон финансовой модели: доход на основе класса

Для небольших студий ваш финансовая модель может больше полагаться на доход от занятий, чем на членские взносы. Вы будете отслеживать средние показатели посещаемости, цены на отдельные сессии и пакеты занятий. 

Принимая во внимание количество еженедельных занятий, вы можете оценить потенциальные доходы и расходы, включая компенсацию персоналу, обслуживание оборудования и маркетинг.

4. Сантехнический бизнес

Сантехника — одна из самых стабильных и прибыльных подработок, которую вы можете начать, особенно если у вас есть необходимые навыки и обучение. Хотя получение лицензии сантехника требует времени и усилий, это может быть приятной карьерой.

Сантехники могут взимать почасовую или фиксированную плату за ремонт труб, прочистку канализации и установку. В зависимости от сложности работы они могут взимать $50-$200 в час во многих районах. За экстренные услуги, такие как починка прорвавшейся трубы, сантехники часто могут взимать значительно больше, что делает это весьма прибыльным дополнительным заработком.

Шаблон финансовой модели: почасовая ставка и пакеты услуг

Для сантехнического бизнеса вы можете структурируйте свою финансовую модель почасовые ставки и фиксированные пакеты услуг по устранению распространенных проблем с сантехникой. 

Оценивая, сколько клиентов вы планируете обслуживать в неделю, и отслеживая среднюю стоимость работы, эта модель поможет вам понять потенциальные доходы и расходы. Вы также можете планировать сезонные колебания спроса, гарантируя, что вы готовы к загруженным периодам.

Как выбрать подходящую для вас подработку

Как же решить, какой вариант подработки вам подходит? Вот несколько факторов, которые следует учитывать:

1. Ваши навыки и опыт: Выберите подработку, которая соответствует вашим сильным сторонам. Например, ремонт дома или услуги разнорабочего могут подойти, если вы умеете обращаться с инструментами.
2. Начальные расходы: Некоторые виды подработки требуют значительных первоначальных вложений, в то время как другие можно начать с минимальным капиталом.
3. Временные обязательства: Подумайте, сколько времени вы можете посвятить своей дополнительной работе.
4. Спрос на рынке: Изучите спрос на выбранную вами подработку в вашем регионе или в Интернете.
5. Масштабируемость: Подумайте, может ли ваш дополнительный заработок перерасти в полноценный бизнес или приносить пассивный доход.

Заключительные мысли

Подработки — это не просто тенденция, это мощный инструмент для достижения финансовой независимости и следования своим увлечениям. Независимо от того, выбираете ли вы ремонт дома, услуги электрика, бизнес на Airbnb, учебный центр в сфере ИТ или борьбу с вредителями, ключ к успеху — планирование, настойчивость и стремление приносить пользу.

Используя шаблон финансовой модели может стать переломным моментом в вашей подработке. Это поможет вам:

• Планируйте эффективно: Изучите свои затраты, источники доходов и прибыльность.
• Избегайте ошибок: Выявляйте потенциальные финансовые ловушки до того, как они превратятся в проблемы.
• Масштабируйте с уверенностью: Принимайте обоснованные решения о реинвестировании и росте.

Помните, лучшая подработка — та, которая не только хорошо оплачивается, но и соответствует вашим навыкам, интересам и образу жизни. Поэтому потратьте время на изучение своих возможностей, проведите исследование и сделайте первый шаг к созданию подработки, которая подойдет именно вам.